in 41844 Wegberg
Appartement in zentraler Lage von Wegberg
| ImmoNr | API2206061 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 41844 |
| Ort | Wegberg | Straße | Hauptstrasse |
| Hausnummer | 22 | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 65 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Kaltmiete | 515 € |
| Nebenkosten | 150 € | Warmmiete | 665 € |
| Währung | € | Kaution | 1.030 € |
| ImmoNr | API2206061 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 41844 |
| Ort | Wegberg |
| Straße | Hauptstrasse |
| Hausnummer | 22 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaltmiete | 515 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 665 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.030 € |
Objektbeschreibung Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit in bester Innenstadtlage von Wegberg. Genießen Sie die Ruhe und Nähe zur gegenüberliegenden Schwalmaue und die Vorzüge des direkten Zugangs zur beliebten Fußgängerzone (Hauptstrasse).
Das 65 qm große 2-Zimmer-Appartement mit Empore eignet sich gleichermaßen für einen Single, ein junges Paar oder auch eine alleinerziehende Person mit Kind.
Die Zuwegung und der Eingang befinden sich vis a vis zur Schwalmaue. Über das Treppenhaus erfolgt der Zugang zu vier abgeschlossenen Wohneinheiten. Die helle Wohnung befindet sich in der oberen Etage des gepflegten Wohn-Geschäftshauses.
Ein weiteres Zimmer, welches als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, steht ebenfalls zur Verfügung.
Das Bad verfügt über eine Dusch-Badewanne und einen Anschluss für die Waschmaschine.
Flur, Bad, Küche, Wohn- und Schlaf-/ Arbeitszimmer sind mit hellen Fliesenböden ausgestattet. Die Empore ist mit Laminat ausgelegt. Lage Diese tolle Lage wird Sie begeistern! Sie befinden sich in direktem Umfeld von reizvollen Orten und Gegebenheiten, die das Leben schöner und Sie glücklicher machen.
Ohne eine Straße überqueren zu müssen, haben Sie direkten Zugang zur beliebten Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und einem guten Gastronomieangebot.
Ein weiteres besonderes Highlight ist die gegenüberliegende Grünanlage um den Burgweiher. Direkt vor Ihrer Haustüre mündet der Beeckbach in die Schwalm. Diese drei, Ihre nächste Umgebung prägenden, Gewässer und die umliegende Grünanlage mit schön angelegten Spazierwegen und einem Kinderspielplatz, sind vielleicht schon bald ein Teil Ihres neuen Lebensmittelpunktes.
Eine solche Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen!
Sonstiges Die angebotene Wohnung kann zum 01.07.2022 bezogen werden.
Besichtigungen sind ab sofort nach vorheriger telefonischer Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Wir bitten in diesem Zusammenhang zunächst um Zusendung Ihrer schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- u. Adressdaten. Vereinbaren Sie bitte erst danach mit unserem Büro unter Tel. 02432-902010 einen persönlichen Besichtigungstermin.
Sie erreichen uns während unserer folgenden Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 09-13 Uhr
Montag bis Freitag von 14-18 Uhr (außer Mittwochs)
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr Armin Peiffer
Möchten Sie Ihre Immobilie erfolgreich, rechtssicher und zu einem bestmöglichen Preis verkaufen? Dann scheuen Sie nicht uns noch heute zu kontaktieren! Wir sind für Sie da wenn Sie uns brauchen und finden für Sie, mit Hilfe innovativer Ideen und Konzepte den richtigen Käufer!
Das 65 qm große 2-Zimmer-Appartement mit Empore eignet sich gleichermaßen für einen Single, ein junges Paar oder auch eine alleinerziehende Person mit Kind.
Die Zuwegung und der Eingang befinden sich vis a vis zur Schwalmaue. Über das Treppenhaus erfolgt der Zugang zu vier abgeschlossenen Wohneinheiten. Die helle Wohnung befindet sich in der oberen Etage des gepflegten Wohn-Geschäftshauses.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.09.2028
Endenergiebedarf: 117.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ein weiteres Zimmer, welches als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, steht ebenfalls zur Verfügung.
Das Bad verfügt über eine Dusch-Badewanne und einen Anschluss für die Waschmaschine.
Flur, Bad, Küche, Wohn- und Schlaf-/ Arbeitszimmer sind mit hellen Fliesenböden ausgestattet. Die Empore ist mit Laminat ausgelegt. Lage Diese tolle Lage wird Sie begeistern! Sie befinden sich in direktem Umfeld von reizvollen Orten und Gegebenheiten, die das Leben schöner und Sie glücklicher machen.
Ohne eine Straße überqueren zu müssen, haben Sie direkten Zugang zur beliebten Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und einem guten Gastronomieangebot.
Ein weiteres besonderes Highlight ist die gegenüberliegende Grünanlage um den Burgweiher. Direkt vor Ihrer Haustüre mündet der Beeckbach in die Schwalm. Diese drei, Ihre nächste Umgebung prägenden, Gewässer und die umliegende Grünanlage mit schön angelegten Spazierwegen und einem Kinderspielplatz, sind vielleicht schon bald ein Teil Ihres neuen Lebensmittelpunktes.
Eine solche Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen!
Besichtigungen sind ab sofort nach vorheriger telefonischer Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Wir bitten in diesem Zusammenhang zunächst um Zusendung Ihrer schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- u. Adressdaten. Vereinbaren Sie bitte erst danach mit unserem Büro unter Tel. 02432-902010 einen persönlichen Besichtigungstermin.
Sie erreichen uns während unserer folgenden Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 09-13 Uhr
Montag bis Freitag von 14-18 Uhr (außer Mittwochs)
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr Armin Peiffer
Möchten Sie Ihre Immobilie erfolgreich, rechtssicher und zu einem bestmöglichen Preis verkaufen? Dann scheuen Sie nicht uns noch heute zu kontaktieren! Wir sind für Sie da wenn Sie uns brauchen und finden für Sie, mit Hilfe innovativer Ideen und Konzepte den richtigen Käufer!
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Armin Peiffer
02432 902010
armin@peiffer-immobilien.de
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